Уют от порога

Уют от порога
Уют от порога
Уют от порога
Уют от порога
Уют от порога
Уют от порога
Уют от порога
Фото: www.s-vesti.ru
Подъезд – помещение, в которое ежедневно в первую очередь попадают жильцы дома и их гости. По его состоянию можно оценить, и как часто сюда заглядывают технические работники УК, и насколько культурные люди здесь живут.

Долгожданный для жильцов ремонт подъезда лежит в зоне ответственности управляющей компании.

- В 2017 году в ЗАТО Североморск ООО УК «СЖКХ» было отремонтировано полностью 65 подъездов, 11 частично - по причине залитий с кровли, прорывов инженерных сетей, пожаров, - рассказывает Роман Анофриев, генеральный директор ООО «СЖКХ». - На 2018 год мы планируем отремонтировать приблизительно такое же количество подъездов. Приблизительно потому, что предусмотреть все внеплановые ремонты мы не можем. Вот, например, в минувшие выходные уже был пожар в пятом подъезде на ул.Гвардейской, 20. Понятно, что люди в такой саже и грязи жить не будут, хотя подъезд в плане ремонта на этот год не стоял.

Кроме планов и аварийных ситуаций есть предписания от ГЖИ и муниципального контроля - и они выполняются также УК. Сами жители могут, обратившись в отдел по работе с населением ООО УК «СЖКХ» на ул. Советской, 29а, или по телефону 5-04-58, подать заявку на ремонт подъезда. Специалисты, инженеры выйдут на объект, оценят его состояние, составят акт и внесут в план ремонта. Но обращение обращению рознь.

- Бывает, что по заявке от жильцов мы выходим в подъезд, а там все хорошо, просто хочется побольше эстетики. Скажем, прошла свадьба - и на стенке клей остался от плакатов. Предлагаем его оттереть, а жильцы говорят: «Да нет, лучше вы все покрасьте», - продолжает Роман Николаевич. – А есть люди, у которых подъезды действительно в плохом состоянии, все-таки жилой фонд не новый.

В перечень ремонтных работ в подъезде входит окраска стен, побелка потолков, ремонт оконных блоков, входных дверей второго контура (вторая дверь после домофонной), освещения, перил, накладок на перила. Что касается пола, то в зависимости от степени разрушения ступеней или лестничной клетки или подливается бетон для выравнивания, или проводится капитальное восстановление.

Работы проводят как ремонтники УТиКРа – управления текущего и капитального ремонта ООО УК «СЖКХ», - так и сторонние подрядные организации. На данный момент 5 подрядных организаций трудятся в подъездах.

- Ремонтники подрядных организаций требуют пристального контроля, - продолжает Роман Николаевич. – Есть подрядчики, которые хорошо себя зарекомендовали. Были и такие, которых мы штрафовали за некачественно и несвоевременно выполненные работы и больше с ними не сотрудничаем. Принимая работы, мы обращаем внимание на то, что нужно исправлять сразу. Кроме того, еще до начала работ мы проверяем скрытые, подготовительные работы к побелке потолка, покраске стен. Штрафуем, потому что есть договор, условия которого все должны выполнять.

Сразу отремонтировать все подъезды одного дома зачастую нереально. И пусть не чувствуют себя обделенными жильцы тех подъездов, где ремонт не сделан, а у соседей по дому выполнен. Просто, если мы сейчас сделаем ремонт во всех подъездах дома, то потратим все деньги, собранные с этого дома. А если кровля потечет, из каких средств будем ее ремонтировать?

Жильцы помимо подачи заявки могут и в процессе ремонта быть активными. К примеру, активистка с ул.Комсомольской, 23, обратила внимание на темный оттенок краски для стен подъезда, указала на это ремонтникам - и краска была заменена. Если жильцы что-то замечают, их что-то не устраивает, они хотят внести какие-то предложения по ходу ремонта, то можно обратиться по телефону 5-04-58, желательно в самом начале ремонта. Инженер производственного отдела в таком случае выезжает на место, и решения принимаются сообща. В этом случае УК удобно работать с советом дома или старшим по подъезду.

На ремонт в подъезде есть гарантийные обязательства. К примеру, на ул.Морской, 11, в первом подъезде отслоился небольшой кусок штукатурки, подрядчик сейчас исправляет ситуацию за собственный счет. Кроме этого, долговечность ремонта в подъезде зависит и от самих жильцов. К примеру, недавно отремонтированные подъезды на ул.Гаджиева, 7 (2-й подъезд), ул.Гаджиева, 11 (2-й подъезд), уже пора снова ремонтировать. Стены разрисованы, почтовые ящики сломаны. А ведь в ремонт вложены деньги жильцов и труд работников управляющей компании. Может, стоит поберечь и то, и другое?

Фото Льва ФЕДОСЕЕВА

Сошли вагоны из-за слишком широких рельс: суд рассмотрит уголовное дело в Мурманске - Сетевое издание Новости Мурманской области Мурманская транспортная прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении генерального директора «Строительно-сервисной компании».
Сетевое издание Новости Мурманской области
В Мурманской области открыт первый кабинет для пациентов с критической ишемией нижних конечностей - Мурманский вестник Фото предоставлено МОКМЦ. В стационаре на улице Володарского,18 Мурманского областного клинического многопрофильного центра (МОКМЦ) открылся кабинет для приема пациентов с критической ишемией нижних конечностей.
Мурманский вестник
Медики рассказали о путях преодоления антибиотикорезистентности после пандемии коронавируса в Мурманске - Правительство Мурманской области В Мурманске состоялась образовательная конференция «II Северо-западная конференция по антимикробной терапии и клинической микробиологии».
Правительство Мурманской области
Сказочные истории Кольского края - Детско-юношеская библиотека Сегодня в рамках Недели детской книги в центре краеведения и страноведения состоялась встреча ребят из оздоровительного лагеря при школе № 31 с автором детских книг Екатериной Чуниной.
Детско-юношеская библиотека