Как следует из Предупреждения Мурманского УФАС России, в июне текущего года КРГХ, владея 77% жилплощади дома, поддержал решение собственников о смене УК, то есть ООО "СЖКХ", в пользу ООО "Инвест ЖКХ". К процедуре голосования у антимонопольщиков претензий нет: собрание собственников помещений проведено в форме очно-заочного голосования, инициировал его один из собственников дома. Однако, как предписывает Жилищный кодекс РФ (ч.2 ст.163 раздела VIII), управление многоквартирным домом, в котором доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество составляет более 50%, осуществляется на основании договора управления, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса (ч.4 ст.161 ЖК). Порядок проведения данного конкурса по выбору управляющей организации регламентируется Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
Другими словами, в домах, где доля собственности муниципалитета превышает 50%, смена управляющей компаниии может быть осуществлена только на основании проведения открытого конкурса. В противном случае "данное действие является предоставлением преференции отдельному хозяйствующему субъекту, в отсутствие на то законного основания, что не соответствует требованиям Закона "О защите конкуренции", - говорится в решении антимонопольного ведомства.
Комитету по развитию городского хозяйства выдано Предупреждение о необходимости проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в срок до 31 января 2018 года.
Фото из архива редакции.