КВИТАНЦИИ ЗА КАПРЕМОНТ: РАЗБИРАЕМСЯ ВМЕСТЕ

Квитанции за капитальный ремонт, пришедшие в январе, вызвали у североморцев немало вопросов. Эта тема стала одной из самых обсуждаемых на кухнях, в очередях и телефонных разговорах. Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области, который является региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капремонта общего имущества многоквартирных домов, разослал квитанции всем без разбору: собственникам, нанимателям и даже тем, кто временно проживает в Североморске, поскольку служит здесь. Так все ли обязаны платить? Директор Фонда Николай Бережной во всех интервью жалуется, мол, «горячая линия» разрывается. А как иначе? Люди хотят знать, за что с них требуют деньги! На официальном сайте Фонда http://www.fkrmo.ru специалисты также ведут разъяснительную работу в рубрике «Вопрос/ответ». Надо отметить, большинство обращений от граждан содержит одни и те же вопросы. Не все жители нашего города являются активными интернет-пользователями, поэтому мы решили опубликовать ответы сотрудников Фонда на самые важные вопросы.

- Кто должен оплачивать новые квитанции?
- Собственники квартир. Нанимателям муниципальных квартир, в том числе служебных, этого делать не нужно. За них отчисления в региональный фонд капремонта должен осуществлять муниципалитет.

- Из чего складывается итоговая цифра в квитанции?
- В Мурманской области региональным Правительством за квадратный метр жилья установлен взнос – 1 рубль для деревянных домов ниже трех этажей и 3 рубля для всех остальных многоквартирных домов, попавших в программу капитального ремонта.

- Что делать, если в квитанции содержатся неточности?
- Базы данных собственников могут быть устаревшими и неактуальными. Поэтому гражданам стоит обратиться в Фонд по одному из указанных на квитанции телефонам или написать на электронный адрес: mail@fkrmo.ru. Специалисты внесут коррективы. Для обращений граждан также работает «горячая линия»: 8 (8152) 208-113, онлайн приемная на сайте Фонда в рубрике «Вопрос-Ответ» (http://www.fkrmo.ru/vopros-otvet/) .

- Каким образом можно оплатить квитанцию?
- Оплатить квитанцию без комиссии можно в Мурманске в ОАО «Россельхозбанк» по адресам: пр. Ленина, 91 и ул. Павлова, 11. На «Почте России» это будет стоить 12 рублей независимо от суммы платежа, в ОАО «Сбербанк России» – через кассу 3% комиссии от суммы платежа (минимум 30 руб.), терминалы оплаты 1% от суммы платежа, Сбербанк Онл@йн – 1%. В кассе ООО «Единый расчетный центр» взимается 1% от суммы платежа (минимум 12 рублей). Существует возможность авансовой оплаты за несколько месяцев вперед.

- На что конкретно будут потрачены деньги?
- Средства тех домов, которые копят на ремонт с помощью счета регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области, будут постоянно задействованы в процессе: в пределах одного муниципалитета в зависимости от очередности накопленные деньги будут идти на капремонт определенных домов.
В перечень работ по капремонту, утвержденный Жилищным кодексом РФ и продублированный областным законом, входит шесть видов работ: ремонт всех инженерных систем многоквартирного дома, ремонт кровли, фасадов, подвальных помещений, фундаментов и лифтов. Эти работы будут выполнены за счет средств минимального взноса жильцов на капремонт. Если собственники проголосуют за спецсчет, они вправе принять решение о большем объеме сбора средств, чем установленные областным правительством тарифы, и направить эти средства на косметический ремонт подъездов, благоустройство территории и прочие работы, не входящие в перечень по капремонту.

- Как вернуть деньги за оплату капремонта в муниципальной квартире?
- Если вами была оплачена квитанция, пришедшая на муниципальную квартиру, то необходимо написать заявление на возврат денежных средств на адрес НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» по адресу: 183031, г. Мурманск, ул. Подстаницкого, д. 1 и приложить к нему копию оплаченной квитанции. Деньги будут возвращены.

- Через несколько лет я планирую продать квартиру и переехать в среднюю полосу. Смогу ли я забрать деньги, накопленные мною на капитальный ремонт на Севере?
- Согласно ст.36.1 ЖК РФ, право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения.
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю такого помещения переходит доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете.
Условия договора, в соответствии с которыми переход права собственности на помещения в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, являются ничтожными.

- Должен ли быть заключен договор собственника квартиры с Фондом, и каким образом можно внести строку по капремонтам в квитанцию за ЖКУ?
- Квитанция за капитальный ремонт будет выставляться отдельно. Договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является публичным, и подлежит опубликованию в средствах массовой информации, а также – на сайте регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области (http://www.fkrmo.ru/normativno-pravovye-akty/).
Уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет Регионального оператора считается принятием и заключением настоящего договора.
Если кто-то из представителей многоквартирного дома захочет заключить договор индивидуально в письменной форме, можно обратиться в Фонд по адресу: г. Мурманск, ул. Подстаницкого, д. 1.

Использованы материалы с сайта http://www.fkrmo.ru/

Ещё новости о событии:

    Фото с сайта: news.mail.ru Капитальный ремонт жилых домов - тема эта уже давно не сходит со страниц газет и телеэкранов.
11:38 17.02.2015 Мурманский вестник - Мурманск
. - РИО-Североморск
Квитанции за капитальный ремонт, пришедшие в январе, вызвали у североморцев немало вопросов.
17:40 16.02.2015 РИО-Североморск - Североморск
 
По теме
Сошли вагоны из-за слишком широких рельс: суд рассмотрит уголовное дело в Мурманске - Сетевое издание Новости Мурманской области Мурманская транспортная прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении генерального директора «Строительно-сервисной компании».
Сетевое издание Новости Мурманской области
В Мурманской области открыт первый кабинет для пациентов с критической ишемией нижних конечностей - Мурманский вестник Фото предоставлено МОКМЦ. В стационаре на улице Володарского,18 Мурманского областного клинического многопрофильного центра (МОКМЦ) открылся кабинет для приема пациентов с критической ишемией нижних конечностей.
Мурманский вестник
Медики рассказали о путях преодоления антибиотикорезистентности после пандемии коронавируса в Мурманске - Правительство Мурманской области В Мурманске состоялась образовательная конференция «II Северо-западная конференция по антимикробной терапии и клинической микробиологии».
Правительство Мурманской области
Сказочные истории Кольского края - Детско-юношеская библиотека Сегодня в рамках Недели детской книги в центре краеведения и страноведения состоялась встреча ребят из оздоровительного лагеря при школе № 31 с автором детских книг Екатериной Чуниной.
Детско-юношеская библиотека